用實價登錄追我家社區五年價格，只花一個下午

以前要下載一堆 CSV 自己拼，現在直接跟 AI 說「幫我查○○社區近五年成交」就出表。

幾個心得：

• 先用社區名模糊查，再用地址縮小
• 預售和成屋要分開看，混在一起圖會失真
• 記得看「車位是否拆分」欄位，不然單價會被拉低

下一步想把管理費也疊上去比。